永慶房屋不動產買賣新竹光華店

Dec 11 Sun 2011 15:44
永慶房屋買賣新竹光華店-中華敦煌大三房加車位

物件名稱：中華敦煌大三房加車位
用途：住宅

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個人分類：新竹市-電梯華廈

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Sep 23 Fri 2011 14:53
永慶房屋買賣新竹光華店-大鵬新城明亮三房平面車位

◆周邊地標名稱：大鵬新城明亮三房平面車位
◆屬性：(仲介)
◆經紀業名稱：永慶新竹光華店/正金不動產
◆房屋坪數：(權狀坪數: 29.18坪/公設坪數: 19.85坪)
◆土地坪數： 13.66坪
◆房屋類型：(中古屋/)
◆房屋樓層：所在樓層9/總樓層11
◆有無電梯：有
◆屋齡：2年
◆管理方式：(保全系統):730元/月
◆房屋朝向：西北
◆生活機能：(/近學校/)
◆聯絡人：永慶新竹光華店
◆聯絡方式：03-5354-999
（聯繫我時，請一定要說是從奇集集看到的）
◆特色描述：
大鵬新城明亮三房平面車位:新竹市凌雲街
3房2廳2衛
鄰近學校：竹光國中
最夯國宅,格局佳,採光好
近市區,景觀大道,公園,大三房平面車位
03-5354-999永慶光華店誠心為您服務
永慶光華店部落格https://jiching5354999.pixnet.net/blog

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Sep 16 Fri 2011 17:56
搬家當天、搬家後注意事項(轉載)

事先準備工作
1、搬運過程中，家中最好有兩個人以上的人相互配合。一位在屋內協助服務人員搬出，另一位在車子旁注意家俱上車。當車輛抵達新居後，同樣亦是一人在車子旁協助卸貨，另一人在屋內告知服務人員東西如何定位。
2、預留新、舊居搬家車輛的停車位置。若有大樓管理員請先知會一聲，以利搬運進行。
3、如有看妥安居吉時，得再跟搬家公司確認一次。
4、會發熱（如電視機、電熱器）、有壓縮機（如冷氣、除濕機）的電器，於搬家當天不要使用，一方面避免電器受損，另一方面避免傷到服務人員。
5、垃圾、廢棄物清除
6、提供搬家服務人員與新居聯絡方式（如大樓管理員聯絡電話或行動電話）

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個人分類：搬家當天、搬家後注意事項

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Sep 16 Fri 2011 11:59
找搬家公司先看營業登記證(轉載)

上經濟部網站查詢確認簽訂契約書防加價
【徐義平╱台北報導】不少租屋族常有搬家需求，但與搬家公司的糾紛也屢見不鮮。崔媽媽基金會統計，租屋族搬家最常發生的糾紛，就是搬家公司惡意加價，與物品損壞的賠償問題，找尋搬家公司之前，最好先請搬家公司出示營利事業登記證，並簽訂搬家契約書，才能確保租屋族的權益。
保護權益
崔媽媽基金會執行主秘黃琡珺指出，搬家前進行搬家公司的「3合1認證」，即請搬家公司出示營利事業登記證、搬家契約書與廣告宣傳物，並至經濟部全國工商服務入口網站，查詢搬家公司的營利事業登記證是否登記在案，可有效避免搬家糾紛。
其次，搬家前最好能先簽訂契約書，並規範一切細項，可防止搬家公司任意加價，或提出無理的要求。
東森房屋行政副總張桂冠指出，簽訂搬家契約書時，首先要注意搬家公司的名稱是否與契約書上相符，再於契約書上標明搬家費用，並註明現場不得再任意加價的條文，用來規範少數搬家公司的惡質加價行為。
載明不得任意加價
搬運物品則須列出1張清單，準備1式2份，將物品損壞的理賠事宜，以及雙方的責任歸屬規範清楚，白紙黑字明載在契約上，此外，租屋族要特別注意契約書中，可能埋下的陷阱，像是以不起眼的字體標明「工資另計」，或是針對搬家時的步行距離收取高額費用等，都須特別注意。
黃琡珺建議，搬家若想減少糾紛，還必須做到「6訣」，除搬家前先列家具清單外，還包括存證索賠、糾紛處理單一窗口化、第一時間反映、理賠原則明訂於契約書、額外需求事前告知業者等。
確認裝載最低標準
黃琡珺指出，為了確保搬家當天能夠順利完成，最好找來2人以上協助，因為舊屋與新居都要有人清點打理，除可避免物品遺失或損壞，也可保障自身安全，若有餘力，搬家時最好全程錄影存證。
此外，搬家當天要事先預留車位，新、舊居都必須規劃好搬家車輛的停車位置，以免造成交通阻塞，或是為了尋找停車位而浪費時間，租屋族更要事先規劃好家具擺放的位置，以便搬家人員能夠順利找到定位。
最後，搬家車輛裝載之最低標準，應與車頭同高之立方體，若搬家公司未符合此標準，應該主動爭取，權益才不至於受損。
租屋族搬家注意事項
◆搬家前：
˙請搬家公司出示營利事業登記證，並上相關網站查詢，確認搬家公司登記在案
˙與搬家公司簽訂契約書，確認費用與相關細節
˙羅列物品清單，準備1式2份
˙事先規劃搬家貨車的停車位，省時又省力
˙事先規劃家具擺放位置
◆搬家當天：
˙租屋族至少要有2人以上在場，確保物品是否受損
˙注意貨車載運量是否達最低標準
˙錄影或拍照存證
資料提供：《蘋果》資料室

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Sep 16 Fri 2011 11:34
永慶房屋買賣新竹光華店-新竹小城樓中樓

◆周邊地標名稱：新竹小城樓中樓
◆屬性：(仲介)
◆經紀業名稱：永慶新竹光華店/正金不動產
◆房屋坪數：(權狀坪數: 91.15坪/公設坪數: 24.97坪)
◆土地坪數：14.93 坪
◆房屋類型：(中古屋/)
◆房屋樓層：所在樓層14F/總樓層14F
◆有無電梯：有
◆屋齡：17
◆管理方式：(保全系統):
◆房屋朝向：東
◆生活機能：(/近公園綠地/近學校/)
◆聯絡人：永慶新竹光華店
◆聯絡方式：03-5354-999
（聯繫我時，請一定要說是從奇集集看到的）
◆特色描述：
小城景觀樓中樓: 新竹市光華二街
鄰近學校：三民國小光華國中
5房3廳3衛
視野景觀一級棒
客廳挑高
精緻裝潢
03-5354-999永慶新竹光華店誠心為您服務
永慶新竹光華店部落格 https://jiching5354999.pixnet.net/blog